Квартиры - виллы - таунхаусы в Дубае Зарубежная недвижимость - Дубаи English version Русская версия Зарубежная недвижимость - Дубаи Моя стартовая страница - квартиры - виллы в Дубае Наши телефоны в Дубае и Москве  
Купить недвижимость в Дубае - цены
Недвижимость в ОАЭ
Купля-продажа недвижимости
Продажа яхт и катеров, продажа моторных яхт в Дубае, ОАЭ.
Русские Эмираты
Radio Sawa, a 24-hour, seven day a week Arabic-language network. Listen live.
Погода в Дубаи
Сейчас в Дубае:
Погода в Дубае
Ясно
+32
°C
Направление ветра в Дубае
0 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Дубае
765 мм
Относительная влажность воздуха в Дубае
29%
Погода сегодня в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Ясно
Днем: +32°C
Ночью: +21°C
Влажн.: 26%
Ветер: 4 м/с, СВ
Восход: Восход солнца в Дубае 06:38
Заход: Заход солнца в Дубае 17:29
Свет.д.: 10ч 54м
Погода 20.11.2017 в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Ясно
Днем: +30°C
Ночью: +19°C
Влажн.: 30%
Ветер: 6 м/с, СВ
Восход: Восход солнца в Дубае 06:38
Заход: Заход солнца в Дубае 17:29
Свет.д.: 10ч 54м
Погода в Москве
Сейчас в Москве:
Погода в Москве
Снег
+1
°C
Направление ветра в Москве
1 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Москве
757 мм
Относительная влажность воздуха в Москве
100%
Погода сегодня в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Снег
Днем: +2°C
Ночью: -1°C
Влажн.: 96%
Ветер: 4 м/с, Ю
Восход: Восход солнца в Москве 08:14
Заход: Заход солнца в Москве 16:16
Свет.д.: 8ч 0м
Погода 20.11.2017 в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Пасмурно
Днем: +1°C
Ночью: -3°C
Влажн.: 91%
Ветер: 3 м/с, ЮЗ
Восход: Восход солнца в Москве 08:14
Заход: Заход солнца в Москве 16:16
Свет.д.: 8ч 0м

Информация и документы


Процедура оформления покупки недвижимости в Дубае

Участники сделки

  • Покупатель.
  • Риэлторская компания в Дубае и ее информационный офис в Москве - "MyDubai".
  • Продавец (Владелец квартиры, он же держатель инвестиционного контракта и прав требования на квартиру).
  • Застройщик.

1. Покупатель подтверждает через MyDubai своё намерение купить конкретную выбранную квартиру.

2. MyDubai связывается с Риэлторской компанией в Дубае и Владельцем квартиры для подтверждения цены и бронирования.

3. После подтверждения цены подписывается договор о намерениях между Покупателем и Владельцем квартиры. Цель этого договора - получить письменные обязательства Продавца перед Покупателем продать ему данную квартиру за оговоренную цену в оговоренные сроки (подписывается в Дубае), а также обязательства Покупателя перед Продавцом завершить сделку в определенный срок (подписывается в Москве).

4. Риэлторская компания в Дубае и ее информационный офис в Москве (MyDubai) готовят и передают Покупателю и Продавцу договор, в котором будут указаны все суммы, составляющие стоимость покупаемого объекта - суммы, выплаченные покупателем застройщику, комиссионные, а также оставшиеся платежи в пользу Застройщика (в сумме - это объявленная стоимость квартиры за вычетом производимых Покупателем при заключении сделки платежей).

5. Покупатель переводит авансовый депозит в размере 5% по реквизитам, указанным Риэлторской компанией. Это специальный накопительный счет в банке Citi Bank в Дубае. Деньги остаются на счету до завершения сделки, и в случае, если сделка не состоится, возвращаются плательщику (Покупателю).

6. В течение 2-х недель Покупателю надлежит прибыть в Дубай для оформления сделки купли квартиры или выдать заверенную посольством ОАЭ в Москве доверенность лицу, которое будет заключать в Дубае сделку.

7. В момент заключения сделки Риэлторская компания рассчитывается с Продавцом, и тот подписывает документ, по которому выходит из инвестиционного договора с Застройщиком, а Застройщик подписывает с Покупателем новый инвестиционный контракт на квартиру, дающий Покупателю права требования на эту квартиру, и в котором указан график оставшихся платежей.

Примечание. В стоимость квартиры входит:
  • высококачественная внутренняя отделка - стены окрашены, на полах - дорогая керамическая плитка, ванные комнаты и туалеты полностью укомплектованы, электричество и телевидение проведено, все двери установлены, на кухне смонтирована кухонная мебель;
  • балкон; гараж.
Недвижимость Дубаи Купить недвижимость в Дубае, цены Снять в аренду недвижимость в Дубае, цены Проекты недвижимости Дубая Информация, документы по недвижимости в Эмиратах О Дубае, ОАЭ Контакты

Наш телефон в Дубае:

+971 50 50 50 971

JOL SoftwareCopyright  ©  2005-2016  JOL Software  ♦  0.1692390