Рентные ставки на офисную недвижимость в Дубае в 3 квартале выросли на 1,2%, а в годовом выражении - на 2,1%, говорится в новом отчете консалтинговой компании Knight Frank.

09.10.2015

По мнению экспертов KF, стабильность рынку лизинга офисных площадей обеспечила «надежная» деловая активность Дубая, поддержанная курсом правительства на диверсификацию экономики и уменьшение ее зависимости от нефтяного сектора. В этом смысле Дубай демонстрирует прекрасные результаты на фоне замедления деловой активности в регионе в целом, отмечают консультанты.

Избежать снижения рентных ставок во многом позволило ограниченное предложение на рынке и высокий спрос на офисы со стороны расширяющихся корпораций и стартапов, консолидация компаний и перезаключение договоров. В результате общий уровень вакантности офисов в эмирате снизился по итогам квартала до 18%.

Knight Frank информирует, что в скором времени (конец 2015 - начало 2016 гг.), а также в среднесрочной перспективе Дубай значительно прирастет качественным офисным пространством. Среди новых объектов - офисы в рамках второго этапа расширения Dubai Design District в свободной зоне технологий, электронной коммерции и медиа Tecom, строящиеся исключительно для стартапов, а также новые офисы класса «А» в Международном торговом центре Дубая. Планируется также завершить строительство офисов в проекте One JLT в районе DMCC.

В комплексе Международного финансового центра (DIFC) Дубая, который сейчас уже «забит под завязку», запланировано возведение нового 50-этажного офисного здания Brookfield Place, строительство которого осуществляет СП компаний ICD и Brookfield.