Сильный доллар в сочетании с замедлением роста мировой экономики заставляет многих иностранных инвесторов повременить с приобретением недвижимости в Дубае.

25.08.2015

«В первом полугодии рынок продолжал остывать, а инвестиционная активность подугасла ввиду того, что объекты недвижимости стали дороже в долларовом выражении», - говорится в отчете интернет-портала недвижимости Bayut.com «UAE Market Report for July».

За первые шесть месяцев текущего года транзакции с недвижимостью в Дубае в денежном выражении выразились суммой в 53 млрд. дирхамов ($14,4 млрд), из которых 30 млрд. дирхамов ($8 млрд) пришлось на иностранных инвесторов, отмечается в документе. Самыми популярными районами мегаполиса с точки зрения приобретения жилой недвижимости стали бюджетные неплановые новостройки района Dubailand (ввиду привлекательности цен и рассрочек платежей), а также районы Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Downtown Dubai и остров Palm Jumeirah. Арендовать жилье люди предпочитали в таких районах как Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Bur Dubai, Downtown Dubai и Dubailand.

Аналитики Bayut.com отмечают возросший интерес как инвесторов, так и арендаторов к среднеценовому и бюджетному сегментам жилья.

В отличие от Дубая рынок недвижимости Абу-Даби оставался стабильным на фоне ограниченного предложения, а аренда жилья во втором квартале даже подорожала на 3% по сравнению с первым кварталом. Аналитики полагают, что этот тренд сохранится и в будущем. Самыми вожделенными районами столицы ОАЭ с точки зрения покупки недвижимости стали Al Reem Island, Al Reef, Al Raha Beach, Al Ghadeer и Saadiyat Island. Арендовать жилье жители Абу-Даби предпочитали в Al Reem Island, Al Raha Beach, Khalifa City A, Al Reef и Saadiyat Island, отмечает Bayut.com.