Рынок недвижимости Дубая, который сумел быстро переориентироваться с элитного на доступной жилье, отнес все прогнозы иностранных консалтинговых компаний относительно его возможного 20-процентного падения в 2015 году к разряду предсказаний шаманов.

12.08.2015

«По итогам первого полугодия он показал заметный успех, а именно рост на 2,5% вопреки прогнозным докладам ряда международных консалтинговых компаний», - заявил представителям СМИ гендиректор базирующейся в эмирате компании Al Ruwad Real Estate Consultants Исмаил Аль Хаммади.

По данным Земельного Департамента Дубая (DLD), в первом полугодии общий объем сделок с недвижимостью составил более 129 млрд. дирхамов, в то время как за аналогичный период прошлого года он не превышал 57,6 миллиарда. В сделках приняли участие около 20 тысяч инвесторов 142 национальностей, вложивших в этот сектор экономики эмирата 53 млрд. дирхамов, свидетельствуют статистические данные ведомства.

«То, что произошло на рынке недвижимости Дубая, действительно, выходит за рамки общепризнанных представлений, и даже очень странно. Сначала расценки на жилую недвижимость стали падать, но во втором квартале вдруг выросли аж на 3%», - отметил топ-менеджер, подчеркнув, что «это даже больше, чем уровень рыночного годового роста в 2014 году».

По свидетельству Аль Хаммади, «рынок стал свидетелем волны продаж девелоперами жилья для семей с ограниченными доходами, что, в конечном итоге, вылилось рост и продолжающееся стабильное развитие».

Глава Al Ruwad Real Estate Consultants считает, что реализация крупных инфраструктурных проектов в преддверии международной выставки EXPO-2020, таких как Meydan One, поддержит стабильность цен на рынке недвижимости. Другим фактором, который положительно повлияет на рынок, станет либерализация цен на автомобильное топливо, так как дешевеющая солярка автоматически повлечет снижение затрат в строительном секторе в ближнесрочной и долгосрочной перспективах, считает Аль Хаммади.