Ставки аренды жилой недвижимости в Шардже, Аджмане и других Северных эмиратах ОАЭ вслед за дубайскими поползли вниз. Многие квартиранты начинают вновь переселяться во второй по значимости город страны, откуда они некоторое время назад уехали, гонимые дороговизной, сообщают местные СМИ.

25.07.2015

Согласно данным нового отчета консалтинговой компании Asteco, во втором квартале ставки аренды в Шардже и Аджмане упали на 3% на фоне превалирования предложения над спросом и реверсного тренда переселения народа в Дубай. Однако до настоящего времени ставки в Северных эмиратах все же ниже дубайских.

Так, снять квартиру с двумя спальнями в престижном районе Sharjah Corniche сейчас можно за 48 - 80 тыс. дирхамов, а в Аджмане за 32 - 40 тысяч. В то же время в Дубае квартиры только с одной спальней в таких доступных районах как International City и Discovery Gardens можно снять в среднем 52 и 70 тысяч дирхамов в год.

По словам исполнительного директора Asteco Джона Стивенса, в Аджмане на рынке предлагается много нового жилья на фоне сокращения притока туда населения. В основном арендаторы пытаются переехать из старых в новые дома, ориентируясь на апгрейд своих жилищных опций.

В отчете компании отмечается, что ставки ренты в Фуджейре, Рас-эль-Хайме и Умм-аль-Кувейне также постепенно ползут вниз, но пока что выше прошлогодних. Так, снять квартиру с двумя спальнями в Фуджейре обойдется в 55 - 62 тыс. дирхамов в год, в новостройках Рас-эль-Хаймы в 50 - 65 тысяч.

Самым доступным по аренде жилья эмиратом ОАЭ по-прежнему остается Умм-аль-Кувейн, где подобную квартиру, пусть и худшего качества, можно арендовать всего за 28 - 30 тыс. дирхамов.