Арендные ставки на квартиры в Дубае подросли на 3% в 1 квартале 2015 года после снижения на 1% в 4 квартале 2014 года, говорится в отчете британской консалтинговой компании Land Sterling.

04.04.2015

По данным экспертов LS, несмотря на этот рост, в дальнейшем арендные ставки, по всей видимости, начнут снижаться, следуя рыночному тренду на смягчение. «Грядет коррекция арендных ставок в связи с запланированной в этом году сдачей в эксплуатацию завершенных объектов, особенно в таких районах как Dubai Sports City, JVC и Business Bay», - отмечается в документе.

За отчетный период на рынке аренды вилл наблюдалась стагнация, продолжающаяся уже четвертый квартал подряд. Сейчас лучше арендуют виллы с четырьмя и пятью спальнями, чем с одной, двумя или тремя, говорится в отчете.

Аналитики Land Sterling констатируют, что на дубайском рынке купли-продажи жилой недвижимости превалируют сделки за наличные, однако с января по настоящее время значительно увеличилось число конечных пользователей, приобретающих жилье по ипотеке. «Это явление набирает обороты параллельно с волной запуска проектов доступного жилья», - информирует LS.

Как ранее сообщали консультанты Jones Lang LaSalle, в текущем году жители Дубая должны ориентироваться на снижение арендной платы за жилье. В 2015-м ставки ренты могут упасть на 5%, а цены на жилую недвижимость снизиться от 5% до 10%, прогнозируют в JLL.