Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае и Абу-Даби снизились примерно на 2% в январе-феврале текущего года, говорится в новом отчете дубайской консалтинговой компании Tasweek Real Estate Development.

30.03.2015

Согласно данным экспертов TRED, количество сделок с недвижимостью в январе уменьшилось на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в феврале - на 17%. При этом собственники жилой и коммерческой недвижимости в «материковом» Абу-Даби искусственно поддерживали уровень арендных ставок, ограничивая поступление на рынок новой недвижимости. Вместе с тем, на острове Яс ставки ренты за жилье подросли на 2%, а на других островных территориях столичного эмирата даже на 3%.

По словам гендиректора Tasweek Масуда Аль Авара, «рыночная активность в ОАЭ оставалась в первом квартале достаточно стабильной и продуманной, а большинство разработчиков заняло выжидательную позицию». «Скорее всего, этот тренд продолжится в ближайшие пару месяцев. Мы надеемся, что местный рынок недвижимости продемонстрирует в текущем году высокие показатели, поднявшись выше региональных и глобальных проблем, так как в первые месяцы 2015 года мы наблюдали перспективные тенденции», - добавил он.

«В настоящее время на всей территории Эмиратов инвесторы демонстрируют выжидательные настроения на фоне относительно стабильного рынка, на котором могут начать превалировать такие тенденции как строительство «умных» домов и бюджетного жилья. Tasweek по-прежнему считает, что позитивный импульс, полученный рынком в 4 квартале 2014 года, будет сильно стимулировать его в 2015-м», - подчеркнул топ-менеджер.