Расценки на недвижимость в Дубае во втором полугодии 2014 года снизились на 6,2%, говорится в новом отчете «Global House Price Index» международной консалтинговой компании Knight Frank.

17.03.2015

Индекс охватывает 55 рынков недвижимости, среди которых по темпам роста цен в годовом выражении Дубай занял только 39-е место. Рост рынка недвижимости Дубая, показанный в первом полугодии прошлого года, позволил «перебить» негатив второго полугодия, и в годовом выражении эмират все же продемонстрировал маргинальный рост в 0,8%, отмечается в докладе.

Эксперты KF констатируют, что в глобальном масштабе четвертый квартал 2014 года стал для международных рынков недвижимости самым худшим за последние два года. Данные отчета свидетельствуют не только о хрупкости глобального экономического восстановления, но и о большом влиянии на рынки покупательских настроений. По данным KF, глобальный ценовой Индекс жилья за этот временной период сократился на 0,6%.

Лидером 2014 года среди 55 рынков недвижимости стала Ирландия с ростом цен на жилье в среднем на 16,3%, а самые плохие результаты показала Украина, где было зарегистрировано двузначное падение расценок на недвижимость. В 2014 году Европа продемонстрировала среди региональных рынков недвижимости самый медленный рост - всего на 1,6%.

Прогнозируя развитие рынков недвижимости на 2015 год, эксперты KF отмечают, что этот процесс зависит от двух факторов мировой денежно-кредитной политики. Во-первых, большое значение будет иметь политика ЕЦБ по стимулированию рынков жилья в еврозоне, а во-вторых значимым фактором станет увеличение федеральной резервной системой США ставок по кредитам и степень зависимости от этого рынков тех стран, национальная валюта которых прочно привязана к доллару.