Земельный Департамент Дубая (DLD) готовит новый закон о страховании недвижимости. В настоящее время документ находится в стадии проработки, но будет представлен на утверждение правительства эмирата уже через два месяца, сообщает газета «Аль Иттихад».

25.02.2015

По словам генерального директора DLD Султана Бутти бен Меджрена, в законе будут отражены исполнительные процедуры с указанием всех видов страхования, необходимых к применению для каждого здания в Дубае. Документом предусматривается точное определение обязанностей сторон, вовлеченных в договор о страховании, в том числе страховых платежей и выплат, а также меры по урегулированию дебиторской задолженности в случае наступления страховых случаев.

По мнению чиновника, новые законодательные меры на рынке страхования будут способствовать урегулированию отношений между домовой ассоциацией собственников жилья, застройщиками и страховыми компаниями в случае любого инцидента. Законопроектом также предусматривается урегулирование отношений между девелоперами и собственниками земельных участков.

Бен Меджрен заявил, что «всеобъемлющий страховой полис будет покрывать, в том числе, такие страховые случаи, как повреждение или потерю имущества в результате пожаров, взрывов, гроз, штормов или ураганов, а также наводнений». Согласно информации чиновника, в настоящее время более 90% небоскребов и многоэтажных зданий в Дубае застрахованы.

Как отмечает арабская пресса, вопрос о страховании жилья приобрел особую актуальность после недавнего крупного пожара в небоскребе «Torch Tower», расположенном в районе Dubai Marina, где полностью выгорело более 100 квартир.

По словам главы страховой компании General Insurance, входящей в Nexus Group, Элисона Фенича, многие жители города не стремятся страховать свою недвижимость, считая это дорогим удовольствием. «Между тем, страховой полис может обойтись клиенту совсем не дорого - всего в один дирхам в сутки», - отметил он. «Страхование имущества на 50 тысяч дирхамов обойдется клиенту всего 150 дирхамов в год», - добавил топ-менеджер.

Согласно данным экспертов, страхование имущества одной квартиры в Дубае обходится клиенту в среднем от 225 до 1,863 дирхамов с покрытием ущерба в размере до 425 тысяч дирхамов.