Спрос на элитную недвижимость в Дубае падает. В период с июля по сентябрь (включительно) Дубай вылетел из топ-10 ведущих рынков элитной недвижимости, где он занимал лидирующие позиции в течение двух последних лет, говорится в отчете международной консалтинговой компании Knight Frank.

05.11.2014

По данным аналитиков KF, причиной беспокойства инвесторов могло стать слишком большое количество запущенных внеплановых проектов. В этой связи в указанный период средняя цена на элитную недвижимость упала на 0,2% и Дубай занял по этому показателю в глобальной табели о рангах лишь 21 место.

В докладе Knight Frank отмечается, что последние шесть месяцев рост цен на элитную недвижимость все же оставался в позитивном тренде и составил 0,9%, а за 12 месяцев даже 2,6%. Однако эти показатели ни в коей мере не могут сравниться с Джакартой или Лос-Анджелесом, где рост цен составил в годовом выражении к октябрю 27,3% и 16,3% соответственно.

В последние два года инвесторы в недвижимость Дубая стремились приобретать или уже построенные объекты, или те, стадия строительства которых была близка к завершению. На этой волне застройщикам удалось «пропихнуть» и много новых внеплановых проектов элитной недвижимости, которые пользовались определенным интересом у инвесторов. Но в июле, августе и сентябре спрос на элитную недвижимость замедлился во всем мире и составил в среднем лишь 0,2%. «Возможно, это связано с тем, что инвесторы взяли сезонную передышку», - отмечается в документе.