Квартиры - виллы - таунхаусы в Дубае Зарубежная недвижимость - Дубаи Зарубежная недвижимость - Дубаи Моя стартовая страница - квартиры - виллы в Дубае  
Купить недвижимость в Дубае - цены
Недвижимость в ОАЭ

Агентство Moody's предупредило застройщика Emaar о возможном перенасыщении рынка

Рейтинговое агентство Moody's во вторник предупредило базирующуюся в Дубае инвестиционно-девелоперскую компанию Emaar Properties о возможном перенасыщении рынка и кризисе перепроизводства на фоне запуска застройщиком новых проектов и расширения существующих активов.



09.07.2014

Дубай по-прежнему только восстанавливается от долгового кризиса 2009 года, однако застройщики запускают огромное количество проектов нового жилья, розничной торговли и гостиничного бизнеса, что не может не вызывать обеспокоенность в связи с возможностью возвращения на рынок недвижимости эмирата цикла «подъем-спад», отмечают эксперты агентства.

На днях правитель Дубая Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум дал старт грандиозному проекту района развлечений и гостиниц, в рамках которого будет построен самый большой в мире торгово-развлекательный центр и 100 отелей. Оставаясь в тренде, компания Emaar в этом году также объявила о запуске новых проектов и значительно расширяет свой флагманский ТРЦ Dubai Mall. Аналитики Moody's заявляют, что пока Emaar раскручивает проекты в сфере гостеприимства и розничной торговли, пытаясь «подстелить себе соломку» на достаточно волатильном рынке, большое количество разработчиков запускают аналогичные проекты, создавая тем самым риск возникновения кризиса перепроизводства объектов недвижимости.

По словам автора доклада и аналитика Moody's Рехана Акбара, «компания рискует, предпринимая шаги в сторону значительного увеличения расходов в рамках летнего плана экспансии, в то время, когда конкуренты становятся все более активными в этих же секторах экономики, что создает избыточное предложение и угрозу перепроизводства».

Отмечая, что за последние два года цены на недвижимость в эмирате достигли предкризисного уровня 2008 года, а правительство ввело ряд регулирующих мер во избежание спекуляций на рынке, Moody's заявляет, что эти меры были недостаточными и что «цены на жилье достигли верхней границы доступности».

Предупреждение Moody's прозвучало на фоне аналогичных заявлений представителей МВФ, которые не исключают возможности возникновения нового пузыря на рынке недвижимости Дубая и советуют властям эмирата задуматься о дополнительных регулирующих мерах.
/ Источник: MyDubai /
Реклама
Оформление виз в Дубай для пассажиров Emirates - быстро - дешево - минимум документов - только билет Emirates.
Русские Эмираты
Погода в Дубаи
Сейчас в Дубае:
Погода в Дубае
°C
Направление ветра в Дубае
 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Дубае
 мм
Относительная влажность воздуха в Дубае
%
Погода сегодня в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Днем: °C
Ночью: °C
Влажн.: %
Ветер: м/с,
Восход: Восход солнца в Дубае 
Заход: Заход солнца в Дубае 
Свет.д.: ч м
Погода .. в Дубае:
Прогноз погоды в Дубае
Днем: °C
Ночью: °C
Влажн.: %
Ветер: м/с,
Восход: Восход солнца в Дубае 
Заход: Заход солнца в Дубае 
Свет.д.: ч м
Погода в Москве
Сейчас в Москве:
Погода в Москве
°C
Направление ветра в Москве
 м/с
Тенденция изменения атмосферного давления в Москве
 мм
Относительная влажность воздуха в Москве
%
Погода сегодня в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Днем: °C
Ночью: °C
Влажн.: %
Ветер: м/с,
Восход: Восход солнца в Москве 
Заход: Заход солнца в Москве 
Свет.д.: ч м
Погода .. в Москве:
Прогноз погоды в Москве
Днем: °C
Ночью: °C
Влажн.: %
Ветер: м/с,
Восход: Восход солнца в Москве 
Заход: Заход солнца в Москве 
Свет.д.: ч м
Недвижимость Дубаи Купить недвижимость в Дубае, цены Снять в аренду недвижимость в Дубае, цены Проекты недвижимости Дубая Информация, документы по недвижимости в Эмиратах О Дубае, ОАЭ Контакты
JOL SoftwareCopyright  ©  2005-2016  JOL Software  ♦  0.0112002