Дубай сохраняет лидирующие позиции по транспарентности рынка недвижимости в регионе Ближнего Востока для глобальных инвесторов, а в мировой табели о рангах занимает по этому показателю 49 место, говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

23.06.2014

Согласно Индексу Global Real Estate Transparency Index за 2014 год, опубликованному JLL, столица Эмиратов занимает в мировом списке только 53 позицию со сводным индексом в 3,20, тогда как Дубай имеет сводный индекс в 3.11. Показатели индексов Дубая и Абу-Даби относят их к списку государств с «полупрозрачными» рынками, тогда как к числу «высокопрозрачных» JLL относит Великобританию, США и Австралию.

Композитная оценка оценка сводного индекса страны выстраивается из показателей пяти суб-индексов, в числе которых «измерение эффективности», «основы рынка», «нормативное и правовое регулирование», «процесс заключения сделок» и «управление объектами недвижимости». Сводный индекс прозрачности рынка является отражением оценки инвестором, имеющим значительные средства, простоты входа и выхода на и из конкретного рынка недвижимости.

По данным экспертов JLL, начиная с 2008 года, Дубай прилагал усилия для создания регулятивной среды на рынке недвижимости, которая, хотя и подвергается критике, но является достаточно эффективной, и лидирует по этому показателю в ближневосточном регионе. В прошлом году в Дубае в рамках Земельного Департамента был создан комитет по рентным спорам и, по мнению наблюдателей, эмират более, чем какой-либо другой рынок, создал равные условия для инвесторов и арендаторов.

По данным JLL, самым большим реформатором в области улучшения инвестиционной среды в последние два года стал Катар, однако Дубай в ближайшие два года будет оставаться региональным лидером в сфере регулирования рынка недвижимости.