По итогам 2013 года Дубай занял второе место в мире по темпам роста арендной платы, который составил 14%, говорится в последнем докладе международной консалтинговой компании Knight Frank, которая опубликовала в понедельник глобальный индекс аренды элитного жилья (Prime Global Rental Index) за 4 квартал ушедшего года.

01.04.2014

Впереди Дубая оказался только Найроби с показателем роста в 26%, отмечается в документе. По данным Knight Frank, в целом за 12-месячный период уровень роста арендной платы в мире составил 4,8%. По сравнению с 4 кварталом 2012 года рост арендных ставок в Дубае в аналогичном квартале 2013 года выразился цифрой в 13,6%, а с июня по декабрь прошлого года он составил 5,6%.

Эксперты Knight Frank констатируют, что во второй половине 2013 года значительно лучшие показатели роста арендной платы показали второстепенные районы Дубая, обогнав наиболее популярные.
«События в Сирии и Египте подчеркнули статус Дубая как региональной «тихой гавани», одновременно спрос на жилье подогревался новостью о том, что в Дубае пройдет международная выставка EXPO-2020», - говорится в докладе KF.

Однако, несмотря на то, что Дубай и Найроби продемонстрировали самые высокие темпы роста арендной платы за элитную недвижимость, ее уровень в случае Дубая почти вдвое, а в случае с Найроби — на 70% меньше, чем в Лондоне и Нью-Йорке, где арендная плата в 2013 году упала на 2,3% и 3,5% соответственно.

Ранее в этом месяце Knight Frank назвала Дубай самым динамичным рынком мира по росту цен на недвижимость, который составил 34,8%. По данным консалтинговой компании, цены на недвижимость в Дубае все еще примерно на четверть ниже предкризисных значений 2008 года.