В столице Объединенных Арабских Эмиратов Абу-Даби, скорее всего, уже в марте будет введен индекс ренты, подобный тому, что существует в Дубае с 2011 года, сообщила в воскресенье издающаяся на арабском языке газета «Аль Иттихад» со ссылкой на хорошо информированный источник в правительственных кругах.

09.02.2014

По данным издания, идею введения индекса ренты продвигают, в том числе, Департамент коммунального хозяйства, Департамент экономического развития, Совет по градостроительству и Совет Абу-Даби по экономическому развитию. Столичный эмират будет разбит на 10 - 12 зон с различными ставками ренты на объекты жилой недвижимости, сообщает газета.

После того, как в ноябре прошлого года в Абу-Даби был законодательно отменен 5%-ный потолок увеличения годовых арендных ставок, в некоторых районах столицы Эмиратов рента скакнула до заоблачных высот. Введение рекомендованного зонального индекса ренты, по данным «Аль Иттихад», должно способствовать удовлетворению интересов как арендаторов, так и арендодателей и инвесторов, а также помогать в урегулировании возникающих между ними споров.

По данным компании Jones Lang LaSalle, если в первом квартале 2013 года средняя цена на аренду квартиры с двумя спальнями в Абу-Даби составляла 120 тысяч дирхамов, то во втором — уже 130 тысяч, а к концу года приблизилась к 140 тысячам дирхамов.

Вместе с тем, газета со ссылкой на источник сообщает, что в настоящее время около 10% фонда жилой недвижимости Абу-Даби (примерно 20 тысяч квартир) остаются не занятыми, так как предложение на рынке жилья значительно опережает спрос.