В 2014 году расценки на коммерческую недвижимость и ее аренду будут расти, считают эксперты Royal Institution of Chartered Surveyors.

29.01.2014

«В авангарде этих трендов находятся рынки недвижимости ОАЭ и Японии, где инвестиционный индекс арендаторов (Occupier Sentiment Index (OSI) и инвестиционный индекс потребительских настроений (Investment Sentiment Index (ISI) прочно закрепились в позитивной зоне.

The Royal Institution of Chartered Surveyors является ведущей международной организацией, представляющей интересы специалистов во всех областях недвижимости, землепользования и строительства с 1868 года.

«Ожидания на 12 месяцев вперед в отношении арендных ставок и стоимости активов (коммерческой недвижимости) в этих странах, постепенно превращаются в оптимистический сценарий на фоне набирающих обороты экономик этих стран», - отмечается в докладе RICS.

В настоящее время рынок офисной недвижимости ОАЭ оценивается в 7,3 миллиона квадратных метров, а в период с 2014 по 2016 годы он пополнится еще 1,4 миллиона квадратных метров.

По словам старшего экономиста RICS Саймона Робинсона, «улучшение тонуса мировой экономики не обходится без проблем, но уменьшение финансовых рисков, более чем что-либо другое помогает поддерживать рынки коммерческой недвижимости. Восстановление инвестиционных настроений и позитивных ожиданий в Японии и ОАЭ продолжает набирать обороты».

По данным RICS, индексы OSI и ISI, находящиеся в позитивной зоне, демонстрируют помимо ОАЭ и Японии также США, Новая Зеландия, Южная Африка, Россия и Китай.