Окрыленный финансовыми успехами 2013 года застройщик Nakheel готов к реализации новых мега проектов в Дубае, включающих в себя, в том числе, строительство третьего по размеру торгово-развлекательного центра на береговой линии в районе Deira, который будет располагаться рядом с «Ночным рынком», о котором девелопер объявил ранее, сообщают местные СМИ.

20.01.2014

По словам председателя совета директоров Nakheel Али Рашида Лутаха, площадь нового мегамолла составит от полутора до двух миллионов квадратных футов при том, что площадь самого крупного в Дубае ТРЦ The Dubai Mall составляет 3,77 миллиона квадратных футов, а второго по размеру ТРЦ Mall of the Emirates - 2 миллиона квадратных футов. По данным экспертов, торговые центры площадью более 800 тысяч квадратных футов автоматически переходят в разряд «супер региональных центров».

В текущем году застройщик планирует запустить новые проекты на общую стоимость 6 - 8 миллиардов дирхамов, сфокусировавшись при этом на возведении отелей. По итогам 2013 года чистая прибыль Nakheel выросла в годовом выражении на 27% и составила 2,57 миллиарда дирхамов, в то время как доходы за этот же период превысили 9,4 миллиарда дирхамов против 7,8 миллиарда в 2012 году. При этом росту доходов компании способствовали продажи земельных участков и поступления крупных сумм наличных денег - 7,1 миллиарда дирхамов (рост на 300% в 2013 году).

По словам Лутаха, «мы закачали в рынок недвижимости 12,3 миллиарда дирхамов и продолжаем накачку рынка новыми проектами». «Мы больше не будем пополнять свой земельный банк, так как в этом уже нет необходимости и мы имеем достаточно (участков). Новые проекты будут запускаться там, где есть хорошая и развитая инфраструктура, что минимизирует наши расходы. Это будут уже существующие районы, где мы планируем краткосрочную отдачу, это отнюдь не Palm Jebel Ali или Waterfront», - цитируют СМИ слова Лутаха.

Председатель совета директоров застройщика сообщил, что компания уже компенсировала более чем 80% инвесторов их вложения в отложенные на долгое время проекты.

«Мы делаем все от нас зависящее, чтобы объекты недвижимости Nakheel не дорожали и требуем 50% предоплату (с инвесторов)», - сказал Лутах, по данным которого в прошлом году компания не поднимала стартовые цены на свою недвижимость.