В условиях быстрого развития рынка недвижимости Дубая растет и арендная плата на жилье, в связи с чем все больше и больше обитателей города покидают «неподъемные» с точки зрения бюджета районы и устремляются в новые, более экономичные жилые сообщества.

25.12.2013

По данным propertyfinder.ae, сегодня наиболее популярными с точки зрения приобретения и аренды недвижимости, а также соотношения «цена-качество» районами города стали Dubailand, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle, которые вошли в десятку самых популярных направлений поиска. Возглавляет же список совсем не дешевый район города — Dubai Marina. В столице Эмиратов Абу-Даби наиболее популярным направлением является остров Al Reem, за ним следуют Al Reef и Al Raha Beach.

По мнению аналитиков, район Дубая Jumeirah Village Circle, где еще нет достаточно развитой инфраструктуры, в том числе социальных служб и бассейнов, и где в настоящее время ведется интенсивное строительство, пользуется большой популярность у тех, кто собирается сэкономить на аренде помещений. Стройка, конечно, делает жизнь дискомфортной, но зато арендная плата там существенно ниже и ее рост не будет слишком заметен еще достаточно длительное время. Но, с развитием этого района галопирование ренты начнется и там.

В настоящее время потенциальные арендаторы ищут доступное жилье в Дубае в диапазоне 80-100 тысяч дирхамов в год, тогда как в прошлом году основная масса людей искала недвижимость за приемлемую цену в пределах 60-80 тысяч дирхамов в год, отмечается в исследовании.