Банк Emirates National Bank of Dubai (Emirates NBD) понизил прогноз по инфляции в ОАЭ в этом году до 1,5%, несмотря на быстро растущие цены в секторе жилой недвижимости Дубая.

13.10.2013

Как говорится в последнем ежемесячном отчете Emirates NBD, опубликованном в субботу, понижение прогноза основано на отсутствии инфляционного давления в других секторах экономики. Однако уже в следующем году уровень инфляции может достичь 3% на фоне быстро растущей экономики государства.

По данным старшего экономиста банка Хатиджа Хака, «пересмотр уровня инфляции сторону уменьшения выглядит нелогичным на фоне резкого роста цен на недвижимость в Дубае, спровоцировавшего увеличение расценок на жилье». Тем не менее, рост потребительских цен с начала текущего года по август отстает от прогнозировавшегося ранее графика в 2,5% на 0,2%.

Жилищно-коммунальные услуги сегодня составляют более трети расходов в потребительской корзине эмиратцев. В частности, в Дубае в последние месяцы произошло резкое повышение цен на жилье на фоне набирающего обороты рынка недвижимости. Цены на среднестатистические виллы за три квартала 2013 года увеличились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 40%, а на квартиры — на 35%. Арендные ставки подросли на 20%-30%. Однако инфляция остается относительно низкой, поскольку мировой финансовый кризис 2008 года снизил доступность к кредитам и ослабил рынки недвижимости. По оценкам NBD, в прошлом году уровень инфляции в ОАЭ составил всего 0,7%.

Одновременно банк повысил прогноз по росту ВВП ОАЭ в этом году с 3,9% до 4,4%, отметив, что более высокий, чем ожидалось, объем производства нефти будет способствовать общему росту экономики страны. В то же время МВФ повысил прогноз по росту ВВП ОАЭ в этом году с 3,1% до 4% на фоне роста деловой активности в различных секторах экономики Эмиратов.