Земельный Департамент Дубая (Dubai Land Department — DLD) объявил о двукратном повышении сбора за регистрацию сделок с объектами недвижимости в эмирате.

27.09.2013

Согласно сообщению DLD, начиная с 6 октября, пошлина увеличится с 2% до 4%.

Согласно официальному заявлению главы DLD Султана бен Меджрена, нововведение не коснется индустриального сектора, включая склады промышленных предприятий. С 6 октября любая транзакция, совершенная с объектом недвижимости, будет облагаться этой пошлиной. Ранее сбор составлял 2% от стоимости объекта недвижимости.

«Этот шаг послужит преградой внезапному скачкообразному росту цен на недвижимость, который сегодня наблюдается на рынке», - заявил Бен Меджрен. «Это правильное решение, и оно принято в нужное время», - подчеркнул чиновник, по словам которого в 110 государствах мира пошлины за регистрацию собственности превышают двухпроцентную отметку. Так например, в Великобритании сбор за транзакцию с недвижимостью составляет от 4% до 10%, во Франции - 8%, а в Индии — 7,3%.

Ранее международные эксперты предрекали бум на рынке недвижимости Дубая в 2014 году и его устойчивое развитие в 2015-м при условии осуществления тотального контроля со стороны государственных органов за сделками с собственностью в целях недопущения возвращения на рынок спекулянтов. В 2009 году после мирового финансового кризиса рынок недвижимости Дубая с царившими на нем спекулятивными настроениями, лопнул как мыльный пузырь, поставив эмират на грань дефолта и вынудив многие инвестиционные компании заморозить строительные проекты на неопределенный срок.

Сегодня власти Дубая, стремясь не допустить повторения ситуации того времени, жестко регулирует рынок недвижимости эмирата, вводя новые законы и нормы регулирования на рынке недвижимости. Всего в ближайшее время, по словам главы DLD, будет принят пакет из семи важных нормативных актов, касающихся регулирования в сфере недвижимости. Некоторые из них, включая указ о создании Юридического комитета по регулированию рентных споров, уже приняты.