На фоне ажиотажного спроса со стороны гостей Дубая на отели класса «люкс» более 10 тысяч гостиничных номеров эмирата нуждаются в срочном ремонте и реконструкции.

26.09.2013

Приблизительная стоимость реконструкции и дизайнерской отделки только одного такого гостиничного номера составляет 325 тысяч дирхамов, сообщают местные СМИ.

По данным международной консалтинговой компании EC Harris, возраст некоторых гостиничных фондов Дубая превышает 15 лет. Как заявил глава департамента недвижимости представительства EC Harris в ОАЭ Кристофер Сеймур, «возраст некоторых гостиничных фондов Дубае составляет более 15 лет, и сегодня требуется осуществление программ их реконструкции в целях соответствия ожиданиям клиентов, поддержания качества предложения и защиты гостиничных брендов».

«Уровень качества гостиничного размещения в ОАЭ очень высок и на гребне волны нового гостиничного строительства некоторые операторы просто вынуждены провести переоборудование и обновление своих старых гостиничных активов, чтобы оставаться конкурентоспособными», - отметил топ-менеджер.

Согласно оценкам EC Harris, в 2012 году гостиничный фонд 5-звездочных отелей Дубая составлял 23,5 тысячи номеров и за последние полтора года он значительно увеличился на фоне растущего спроса на гостиничную недвижимость и роста цен на гостиничные номера. С июля прошлого года в Дубае было сдано в эксплуатацию в общей сложности 18 объектов в секторе гостиничной недвижимости, последним из которых стал Conrad Dubai, принявший первых постояльцев в сентябре этого года. С вводом в эксплуатацию этого отеля количество гостиниц в эмирате стало составлять в общей сложности 605. Также в сентябре сеть Anantara открыла свой отель с 293 номерами Anantara Dubai Palm Jumeirah Resort and Spa на острове Пальма-Джумейра. В июле французская сеть Sofitel открыла отель с 543 номерами Sofitel Palm Resort and Spa, а в июне в районе Business Bay был сдан в эксплуатацию отель Oberoi с 252 номерами.

По данным консалтинговой компании STR Global, на август 2013 года годовой рост гостиничных фондов Дубая составил 5,8%. Средняя заполняемость гостиничных номеров сейчас составляет 72,6%, а средняя цена за номер – 753,16 дирхама.