Проблемы, связанные с поддержанием устойчивого роста сектора недвижимости в Дубае, станут одними из основных вопросов, предложенных к рассмотрению участникам международной конференции Cityscape Global-2013, которая пройдет в период с 8 по 10 октября в выставочном центре DICEC Международного торгового центра эмирата.

15.08.2013

Cityscape Global - это ежегодное мероприятие, на котором участники получают представление о новых трендах в сфере новаторских строительных проектов и обсуждают проблемы финансирования и привлечения инвестиций в строительный сектор.
По словам одного из участников предстоящей конференции, председателя совета директоров инвестиционного холдинга Tharaa Holding Тарика Рамадана, «некоторые спекулянты вновь вернулись на рынок недвижимости Дубая, в то время как сделки в наличной валюте доставляют головную боль регулятору на фоне взвинчивания цен на недвижимость».
«Законодательные акты и реформы в сфере регулирования рынка недвижимости в эмирате, принятые Земельным Департаментом Дубая (DLD) и Агентством по регулированию в сфере недвижимости, создали устойчивую и прозрачную среду для инвесторов в недвижимость. Но что еще более важно, так это то, что они предоставили инвесторам защиту и создали для них более надежные условия», - заявил Рамадан. «Однако в условиях открытого международного рынка властям будет трудно поставить ограничительные барьеры на спрос, чтобы избежать очередного, грозящего лопнуть «мыльного пузыря» на рынке недвижимости, тем более что 75% всех сделок совершаются в наличной валюте. Это означает лишь то, что процентные ставки и другие ограничения по кредитам будут иметь минимальное влияние на общий спрос», - подчеркнул председатель совета директоров инвестиционного холдинга.
По данным DLD, количество сделок с недвижимостью в Дубае в первом квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2012 года выросло на 63% и в денежном выражении составило 12 миллиардов долларов, отразив позитивные настроения инвесторов в недвижимость эмирата.
Рамадан также заявил, что «открытая рыночная политика и нормативная база, введенная в последние несколько лет, стали ключом к возрождению рынка недвижимости Дубая», но одновременно предупредил, что «любое вмешательство в эту политику с целью ограничения растущего спроса может негативно отразиться на ее надежности и снизить доверие инвесторов». «Я уверен, что существуют определенные меры, которые могут регулировать спрос и одновременно создать прочный фундамент для устойчивого роста сектора недвижимости», - подчеркнул Рамадан, по словам которого «это действительно очень актуальная тема, пользующаяся значительным вниманием со стороны СМИ и экспертов отрасли». «Я уверен, что глобальный саммит по недвижимости Cityscape Global-2013 даст ясные представления о предмете обсуждения и представит предложения по обеспечению устойчивости рынка недвижимости», - сказал Рамадан.