Более 300 роскошных жилых апартаментов будут сданы в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года в проекте Al Bateen Residences района Jumeirah Beach Residence (JBR) Дубая, сообщают местные СМИ.

25.07.2013

Проектом предусмотрено строительство двух башен, в одной из которых разместятся объекты жилой недвижимости, а именно 304 апартаментов, а в другой гостиница на 110 номеров. Высотность зданий составит 50 и 24 этажа
соответственно.

По данным представителей риэлтерского сообщества Дубая, стартовая цена за квадратный метр жилья в Al Bateen Residences составляет 16,146 дирхамов, в то время как общая стоимость квартиры превысит 2 миллиона дирхамов. Эксперты отмечают, что подобные расценки на недвижимость в этом проекте
почти на 20% превышают средний уровень рынка жилья в JBR.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости
в JBR составляет 13,450 дирхамов. Стоимость жилой недвижимости в JBR во втором квартале 2013 года увеличилась на 9% в сравнении с первым кварталом и на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого гола.
Вместе с тем, эксперты отмечают, что популярность JBR среди инвесторов в жилую и коммерческую недвижимость Дубая падает, так как этот красивый район передовой береговой линии превратился в одну большую стройку,
что доставляет неудобства местным жителям.

По данным эмиратского интернет-портала недвижимости, в рейтинге популярности район JBR в первом квартале текущего года скатился с 7 на 10 место. Причиной снижения интереса к жилью в JBR помимо многочисленных строек также стали транспортные и парковочные проблемы, возникающие в связи со строительством трамвайной линии.