Стоимость аренды недвижимости в Дубае в июне в среднем выросла на 3%, достигнув уровня в 74,2 дирхама за квадратный фут, годовое значение увеличения арендной платы составило 16,35%, говорится в докладе, опубликованном Национальным банком Абу-Даби ( National Bank of Abu Dhabi — NBAD).

07.07.2013

В то же время цена самой недвижимости также выросла в июне, продемонстрировав рост в 1,5%. В годовом выражении рост цен составил 34,6%. В среднем квадратный фут жилой площади стоит сегодня в Дубае 1,099 дирхамов.

За год цены на недвижимость в Дубае показали наиболее сильный рост в таких районах как Интернэшнл сити, Бизнес Бэй и Джумейра Лэйк тауэрс (62,4%, 50,6% и 42,8% соответственно). Эксперты банка отмечают заметные колебания на стоимость аренды жилой и коммерческой недвижимости. Так, в мае они опускались на 1,4%, однако это произошло после апрельского роста на 4,7%.

По данным отдела статистики Департамента земельных отношений Дубая, всего в мае было зарегистрировано 5,497 сделок с недвижимостью на общую сумму в 25 миллиардов дирхамов. Месячный рост их количества составил 74%, а годовой 27%. В эмирате Абу-Даби средняя стоимость аренды недвижимости в таких районах как Аль Риф, Аль Рим и Аль Раха составила 70,9 дирхамов за квадратный фут площади, продемонстрировав месячный рост в 1% и годовой - в 5%. В Аль Риме и Аль Рахе цена жилой недвижимости составила 1,123 дирхама за квадратный фут, в годовом исчислении этот рост составил 22%.

По данным доклада, средняя доходность от сделок с недвижимостью в Дубае составила 6,75%, в то время как в Абу-Даби она достигла цифры в 7,2%.
В прошлом месяце портал Reidin.com, ведущий статистику сделок с жилой недвижимостью в Дубае, отмечал, что число таких сделок в мае увеличилось на 2,01%, а индекс ренты на 1,80%. В годовом выражении рост составил 16,1% и 11,9% соответственно.

По данным экспертов Deutsche Bank, цены на недвижимость в Дубае за первые три месяца текущего года выросли на 6,2%, однако стоимость квартир оставалась в пределах 43-61% от «пиковых» значений.