В Дубае в июле начнется строительство нового жилого района Dubai Sustainable City, где упор будет сделан на экологию и зеленые насаждения. Первая очередь проекта подразумевает строильство 100 вилл и таунхаусов, которые могут быть заселены уже к концу 2014 года, сообщает khaleejtimes.com.

03.05.2013

Как сообщил гендиректор компании-застройщика Diamond Developers Фарис Саид, «проект, включающий в себя строительство 500 вилл и таунхаусов площадью от 3.100 до 4.200 квадратных футов, будет завершен в середине 2015 года».

Для улучшения инфраструктуры Dubai Sustainable City, который расположен рядом с развязкой дорог Al Qudra Road и Emirates Road, а с севера он примыкает к району Arabian Ranches Phase 2 проекта Casa, планируется построить здание экологического университета, где будут исследовать окружающую среду, школу, коммерческий и торговый центры, а также отель вместе с курортом люкс-класса.

Примечательно, что владельцы недвижимости в Sustainable City будут иметь собственную долю акций в торговом центре. За счет доходов от его деятельности они будут покрывать расходы на техническое обслуживание домов и коммунальные услуги. Гендиректортакже сообщил, что около 70% от общей территории нового проекта будет составлять зеленая зона, в апреле уже начнутся посадки деревьев, кустов и цветов. Так как «гвоздем» проекта является его экологическая чистота, там предусматривается строительство планетария и амфитеатра на траве для проведения всевозможных мероприятий на свежем воздухе.

Финасирование проекта будет долевое: 30% от общей суммы вложит сам застройщик, остальная же будет покрыта за счет банковских кредитов, вложений инвесторов и продажи объектов. «Мы получили огромный отклик от инвесторов, так что финансирование проекта - это не вопрос», - цитирует издание слова гендиректора Diamond Developers. Саид также рассказал, что в настоящее время с некоторыми инвесторами уже ведутся переговоры о финансировании аналогичного проекта, который планируется построить в одной из африканских стран. Цены на виллы и таунхаусы будут конкурентоспособными с жильем в находящихся поблизости районах Mera и Casa.

Новый район порадует его будущих жителей пешеходной зоной, полями для гольфа в каждой из вилл, оборудование которых будет работать от солнечных батарей. По мнению гендиректора компании-застройщика, экологическая составляющая проекта позволит не только сократить выбросы в атмосферу углекислого газа, но и существенно экономить энергию за счет изолированных стен вилл и таунхаусов.