По данным последнего обзора RICS, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается существенное увеличение уровня потребительского спроса.

20.05.2012

В соответствии с данными, представленными в последнем обзоре положения дел в мировом секторе коммерческой недвижимости RICS, с конца 2011 года на рынке недвижимости ОАЭ наблюдается существенное увеличение уровня востребованности жилья, наряду с ростом покупательской активности.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, уровень спроса на недвижимость ОАЭ показал рост впервые после последовательного снижения, продолжавшегося в течение двух кварталов. По результатам проведенного опроса, количество респондентов, считающих, что спрос на рынке коммерческой недвижимости повышается, на 28% превысило число респондентов, полагающих, что динамика спроса по-прежнему остается негативной. В настоящее время более 41% респондентов уверены, что подобным положением дел сектор коммерческой недвижимости страны обязан, в первую очередь, повышению спроса на торговые площади ОАЭ. Арендные ставки на коммерческую недвижимость страны существенно снизились за последние несколько лет, что сделало торговые площади более доступными для потенциальных арендаторов.

В связи с ограниченным количеством новых коммерческих проектов, уровень востребованности торговых площадей страны стал постепенно повышаться, что может привести к росту арендных ставок уже к концу 2012 года. В офисном секторе рынка по-прежнему наблюдается существенное преобладание предложения над спросом, и скорее всего, арендные ставки в данном секторе продолжат свое падение на протяжении всего 2012 года.

По данным опроса, более 28% респондентов заявили о повышении инвесторской заинтересованности в секторе коммерческой недвижимости ОАЭ, зафиксированном в первые три месяца 2012 года.