Квартальный рост цен аренды на виллы в Дубае (ОАЭ) составил 3%.

20.05.2012

Рост цен аренды на виллы в Дубае (ОАЭ) в первом квартале 2012 года составил около 3% по сравнению с данными за четвертый квартал 2011 года, о чем сообщает в своем отчете консультационная компания CB Richard Ellis. Наибольший рост цен аренды за указанный период зафиксирован на виллы с двумя спальнями, рост цен составил 5%. Рост цен аренды на виллы с пятью и шестью спальнями составил около 3%, сообщает издание Arabian Business.

Компания CBRE отмечает, что сектор рынка недвижимости вилл в первом квартале 2012 года впервые демонстрирует уверенный рост с 2008-2009 гг. Согласно прогнозам компании, восходящая тенденция цен закрепится на виллы в районах Emirates Living, Arabian Ranches и Palm Jumeirah, где ожидается невысокий рост объема предложений. Районы Emirates Living и Palm Jumeirah демонстрируют уверенный рост последние три квартала. Цены аренды в районе Emirates Living выросли в среднем на 6% при годовом сравнении данных. Новые поступления ожидаются в районах Jumeirah Park, Al Furjan и Jumeirah Golf Estates.

Согласно прогнозам CBRE, цены на рынке коммерческой недвижимости Дубая останутся без изменений в 2012 году. Причиной такого прогноза эксперты называют ожидаемый рост объема предложений, который не дает ценам начать расти. Около 171.5 тыс. кв. м. офисных площадей вышло на рынок недвижимости в течение первого квартала 2012 года. Ожидается рост уровня занятости офисов класса А. Уровень предложения офисов второго и третьего класса превышает уровень спроса, что заставит владельцев предлагать различные меры поощрения для привлечения клиентов.