Сегодня банки региона все чаще помогают своим клиентам, оформившим ипотечный кредит на приобретение жилья в Дубае, реализовать недвижимость по рыночным ценам.

16.05.2012

Сегодня многие банки Дубая (ОАЭ) и других стран региона оказывают своим клиентам помощь в реализации приобретенных по ипотеке единиц недвижимости, что несомненно является признаком зрелости рынка эмирата. Данная тенденция наблюдается на рынке, несмотря на тот факт, что цены на недвижимость в некоторых районах Дубая сегодня достигли дна.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, на днях ипотечный оператор из Катара Doha Bank разместил в газетах ОАЭ объявление о проведении тендера на покупку 8 квартир в микрорайоне Emirates Garden в районе Jumeirah Village South.

По сведениям, полученным корреспондентом издания, все 8 квартир принадлежат одному владельцу, оформившему ипотечный кредит на их приобретение в банке Doha Bank.
Владелец квартир, являющийся иностранным специалистом, приобрел данное жилье в Дубае в период жилищного бума на рынке недвижимости, по ценам, намного превышающим сегодняшние рыночные цены. Сегодня катарский банк помогает клиенту продать приобретенные по ипотеке квартиры по существующим рыночным ценам.

Банк выставил на продажу квартиры площадью от 628 кв. ф до 1539 кв. ф по стартовой цене в 425 дирхамов (US$ 116) за кв. ф, тогда как на сайтах по продаже недвижимости аналогичные квартиры оцениваются, в среднем, в 500 дирхамов (US$ 137) за кв. ф. В объявлении, опубликованном банком, сообщается, что все квартиры находятся на 4 этаже проекта Emirates Garden 1, и что банку было бы предпочтительнее получить консолидированное предложение на покупку всех квартир от одного покупателя.

По предварительным подсчетам, общая площадь квартир составляет 8299 кв. ф, а их общая стоимость при условии, что покупатель приобретет квартиры по стартовой цене в 425 дирхамов (US$ 116), составит 3.53 млн дирхамов (US$ 967 тыс).