В соответствии с новыми правилами, арендовать жилплощадь в жилых районах Шарджи теперь смогут только жители эмирата с доходом не менее 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс) в месяц, проживающие с членами семьи.

14.05.2012

В Шардже (ОАЭ) вступили в силу новые правила аренды жилья, в соответствии с которыми арендаторы теперь должны декларировать собственные доходы и предоставлять документы, подтверждающие степень родства с остальными квартирантами, проживающими на данной жилплощади.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, арендовать единицы недвижимости в жилых районах Шарджи теперь смогут только жители эмирата, имеющие доход не менее 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс) в месяц и планирующие проживать на арендуемой жилплощади вместе с членами семьи. Для подтверждения величины собственного дохода и состава семьи потенциальные арендаторы должны предоставить государственные контракты на работу, свидетельства о браке и копии паспортов членов семьи, планирующих проживание в арендуемой квартире.

Кроме того, арендуемой жилплощади должно быть достаточно на всех членов семьи. Пока неизвестно, какими критериями будет пользоваться правительство Шарджи при определении, достаточно ли места в арендуемой квартире на всех членов семьи. Предположительно, в арендуемой квартире на каждого члена семьи должна приходиться отдельная комната.

Между тем, холостякам с низким уровнем дохода придется ограничиться арендой жилья в индустриальных районах Шарджи. Для подписания контракта об аренде потенциальные арендаторы должны будут предъявить документ о том, что их работодатель не имеет возражений по этому поводу. Арендаторам позволяется совместное проживание в одной комнате, однако ни о какой субаренде при этом речи быть не может.

В случае, если потенциальный арендатор не в состоянии предоставить необходимые документы, он не может зарегистрировать свой контракт об аренде в муниципалитете эмирата. Данное обстоятельство влечет за собой неоплату 2% годового жилищного сбора, и, как следствие, штраф за каждый год невыплаты жилищного сбора. Кроме того, правительство эмирата оставляет за собой право отключить электричество и водоснабжение в квартирах арендаторов, не зарегистрировавших свои арендные контракты в муниципалитете.