Арендаторам Дубая не следует опасаться чрезмерного удорожания стоимости аренды, поскольку максимально допустимое повышение арендных ставок определяется Законодательством эмирата.

13.05.2012

Аналитики рынка недвижимости предсказывают дальнейшее повышение арендных ставок в Дубае. Многие арендаторы эмирата, свободно вздохнувшие в период массового снижения стоимости аренды, сегодня опасаются, что в скором времени может повториться ситуация 2008 года, когда домовладельцы поднимали стоимость аренды до заоблачных значений.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, арендаторам не следует опасаться чрезмерного повышения стоимости аренды, поскольку законодательство эмирата Дубая содержит статьи, целью которых является пресечение необоснованного повышения арендных ставок. Специалисты ведущих юридических компаний Дубая подчеркивают, что домовладельцы могут повышать арендные ставки только в строгом соответствии с рекомендациями правительства эмирата.

В соответствии со Статьей №1 Декрета № 2 от 10 января 2011 года, максимальное повышение стоимости аренды может составлять:

A – стоимость аренды не может быть повышена в случае, если текущая стоимость аренды на 25% и менее ниже средней стоимости аренды аналогичного жилья.
B –в случае, если стоимость аренды на 26%-35% ниже средних арендных ставок на аналогичное жилье, она может быть повышена на 5%.
C - В случае, если стоимость аренды на 36%-45% ниже средних арендных ставок на аналогичное жилье, она может быть повышена на 10%.
D – В случае, если стоимость аренды на 46% - 55% ниже средних арендных ставок на аналогичное жилье, она может быть повышена на 15%
E –В случае, если стоимость аренды ниже средних арендных ставок на аналогичное жилье на 55%, она может быть повышена на 20%.