Аналитики рынка недвижимости считают, что, в связи с появлением новых и расширением существующих торговых комплексов, стоимость аренды коммерческих площадей в престижных районах скоро начнет снижаться.

12.05.2012

В связи с вводом в эксплуатацию большого количества новых торговых комплексов, а также расширением существующих торговых центров, аналитики рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) предсказывают скорое снижение арендных ставок на коммерческие площади эмирата.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, на сегодняшний день, стоимость аренды коммерческих площадей в торговых центрах, расположенных в престижных районах, достаточно высока. Однако с появлением в данных районах новых торговых комплексов ситуация может кардинально измениться.

“Арендные ставки в Дубае остаются высокими, поскольку первичный спрос на коммерческие площади в престижных районах эмирата пока не удовлетворен полностью. С появлением новых торговых центров латентный спрос будет удовлетворен, что не замедлит негативным образом сказаться на величине арендных ставок”, - пояснил Эндрю Гудвин (Andrew Goodwin), специалист DTZ, консультационной компании, специализирующейся в сфере недвижимости, в интервью корреспонденту издания.

Средние арендные ставки на торговые площади в престижных районах Дубая сегодня составляют от 2 тыс дирхамов (US$ 548) до 3 тыс дирхамов (US$ 822) за кв. м. Элитные торговые комплексы предлагают коммерческие площади по цене около 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс) за кв. м.