По данным специалистов рынка недвижимости, жители Дубая ежемесячно расходуют на аренду жилья от 15% до 30% собственного бюджета.

06.05.2012

Арендные ставки в Дубае (ОАЭ) существенно варьируются в зависимости от района, в котором находится арендуемое жилье. В среднем, жители эмирата тратят от 15% до 30% своего дохода на аренду жилья.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в интервью корреспонденту издания Чарльз Нейл (Charles Neil), исполнительный директор компании Landmark Properties, отметил следующее: “Стоимость аренды жилья напрямую зависит от запросов каждой отдельно взятой семьи, однако, в среднем, жители Дубая тратят от 15% до 30% семейного бюджета на аренду жилья. Самое экономичное жилье обычно арендуется холостяками, которым вполне достаточно студии, тогда как семьям с двумя детьми приходится подыскивать куда более просторное жилище”.

Специалист одной из брокерских компаний Дубая считает, что минимальная стоимость аренды жилья для семьи с детьми составляет 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс).
В связи с постепенным ростом арендных ставок, многие жители эмирата обеспокоены сегодня перспективой тратить на оплату жилья более существенную часть собственного дохода.

“В 2010 году я платил за виллу с 2 спальнями в районе Springs 75 тыс дирхамов (US$ 21 тыс) в год. В этом году владелец виллы захотел поднять цену, однако, в соответствии с положениями контракта, сделать этого он пока не может. Уверен, что уже в 2013 году домовладелец непременно поднимет арендные ставки, и я буду вынужден принять его условия", - заявил один из арендаторов Дубая, пожелавший остаться неизвестным.

В соответствии с данными, предоставленными компанией Knight Frank, за последний год арендные ставки в некоторых районах Дубая стабилизировались. Речь идет, в первую очередь, о жилье в высококачественных проектах, расположенных в районах с развитой инфраструктурой.