По данным риэлтерских компаний Дубая, стоимость вилл и таунхаусов в районе Arabian Ranches в 1 квартале 2012 года выросла на 15%.

24.04.2012

В соответствии с данными, предоставленными одной из крупных риэлтерских компаний Дубая (ОАЭ), цены на виллы в популярном районе Arabian Ranches за год выросли на 15%.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость виллы с 5 спальнями в районе Arabian Ranches составляет 4.5 -4.7 млн дирхамов (US$ 1.2 млн – US$ 1.3 млн), тогда как еще год назад стоимость аналогичной виллы колебалась в районе 4 млн дирхамов (US$ 1.1 млн). Кроме того, зафиксирован 15% рост стоимости таунхаусов в данном районе.

По данным, представленным в отчете компании Asteco, в целом, продажная стоимость вилл Дубая в 1 квартале 2012 года выросла, в среднем, на 4% по сравнению с показателями 4 квартала 2011 года.

При этом, в отчете компании отмечается, что стоимость вилл в районе Arabian Ranches увеличилась более существенно, чем стоимость аналогичного жилья в других районах. В среднем, рост стоимости вилл в районе Arabian Ranches на 7% превысил рост стоимости подобной недвижимости в других районах. Данное обстоятельство, по мнению специалистов Asteco, объясняется, в первую очередь, ростом объема продаж жилья в данном районе.

Стоимость вилл в районе Arabian Ranches варьируется не только в зависимости от их площади, но и от местоположения и оснащения. Как правило, виллы с видом на бассейн, парк или озеро стоят на 5-10% дороже. Виллы, расположенные рядом с автотрассой, стоят дешевле и реализуются с некоторым трудом.

Сегодня стоимость виллы с 2 спальнями площадью 1889 кв. ф в районе Arabian Ranches составляет 1.65 млн дирхамов (US$ 542 тыс), т.е. 873 дирхама (US$ 239) за кв. ф. Во 2 квартале 2011 года подобная вилла стоила чуть более 1 млн дирхамов (US$ 274 тыс).