Цены на апартаменты в Абу-Даби в среднем составляют около 11.9 тыс. дирхам (около $ 3.24 тыс.) за кв. м. Цены на виллы составляют в среднем 10.1 тыс. дирхам (около $ 2.75 тыс.) за кв. м. Снижение цен с максимальных показателей 2008 года составляет около 47%.

23.04.2012

Цены продажи жилой недвижимости в Абу-Даби (ОАЭ) сохранились без изменений в течение перового квартала 2012 года, составив 10.9 тыс. дирхам (около $ 2.97 тыс.) за кв. м. Однако, снижение цен с максимальных показателей 2008 года, составлявших 21.5 тыс. дирхам (около $ 5.85 тыс.) за кв. м., составило 47%, сообщает издание Emirates Business 24/7. По данным консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), арендные ставки на жилую недвижимость в Абу-Даби снизились на 10% в течение года. Цены аренды снизились в течение первой четверти 2012 года на 7%.

Аренда апартаментов с двумя спальнями в Абу-Даби в первом квартале 2012 года составляет 126 тыс. дирхам (около $ 34.3 тыс.) в год. Напомним, в тот же период года 2011, стоимость аренды аналогичных апартаментов составляла 140 тыс. дирхам (около $ 38.1 тыс.) в год. Как сообщает Дэвид Дудли (David Dudley), глава филиала компании Jones Lang LaSalle MENA в Абу-Даби, наибольшее снижение цен в первом квартале текущего года наблюдалось в районах Al Raha Beach и Reem Island. Причиной тому служит существенное увеличение объема предложений в районе.

Согласно данным JLL, в течение первой четверти 2012 года в Абу-Даби было введено в эксплуатацию 2800 новых единиц жилой недвижимости в проектах Al Zeina и Al Muneera в районе Raha Beach, проекте St. Regis Apartments на острове Saadiyat Island, апартаменты в проекте Rawdhat и четыре башни в проекте Marina Square. По прогнозам компании до конца года на рынок недвижимости Абу-Даби выйдет еще около 23 тыс. единиц недвижимости, однако, остается вероятность задержки ввода в эксплуатацию некоторых проектов.