По прогнозам специалистов компании Cluttons, в 2012 году продолжат снижаться арендные ставки на коммерческие площади Абу-Даби, расположенные в проектах, не принадлежащих к категории элитных.

21.04.2012

В соответствии с данными, представленными в отчете компании Cluttons, арендные ставки на коммерческую недвижимость Абу-Даби за последний год показали негативную динамику, однако в 2012 году стоимость аренды высококачественных офисных площадей, скорее всего, начнет расти.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, с начала года стоимость аренды дешевых коммерческих площадей в столице снизилась на 15%, при этом в секторе элитной коммерческой недвижимости арендные ставки остались на прежнем уровне или даже показали небольшой рост.

“На рынке коммерческой недвижимости продолжается снижение арендных ставок на вторичном рынке и в проектах не самого высокого качества”, отметила Паула Вальш (Paula Walshe), директор по коммерческому лизингу компании Cluttons. Ожидается, что компания на следующей неделе опубликует обзор рынка недвижимости Абу-Даби за 1 квартал 2012 года.

Госпожа Вальш сообщила также, что, по прогнозам специалистов компании, цены на высококлассную коммерческую недвижимость столицы не претерпят существенных коррекций, при этом стоимость аренды коммерческой недвижимости более низкой категории, а также арендные ставки на жилую недвижимость столицы продолжат снижаться. Объясняется данный прогноз, в первую очередь, запланированным вводом в эксплуатацию большого количества новых объектов недвижимости.

“Арендные ставки в жилом секторе эмирата продолжат снижение, при этом, в большей степени, этот процесс затронет объекты недвижимости в новых жилых районах, в том числе на острове Риим и в районе Al Raha Beach”, - заявила далее госпожа Вальш.