В апреле 2012 года Земельный департамент Дубая выставит на аукционе 25 единиц недвижимости, расположенных во фригольдных и нефригольдных районах эмирата.

04.04.2012

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) в апреле 2012 года выставит на продажу 25 единиц недвижимости, конфискованных за невыплату ипотечного кредита.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, выставляемая на аукционе недвижимость находится в разных, в том числе фригольдных, районах эмирата.

“В апреле на аукционе будет выставлено 25 единиц недвижимости. В целом, мы планируем реализовать с аукциона в 2012 году около 80 единиц недвижимости, конфискованной за невыплату ипотечных кредитов”, - заявил Хумаид Омран Аль Шамси (Humaid Omran Al Shamsi), глава отдела Земельного департамента Дубая.

В списке недвижимости, выставленной на продажу с аукциона, значатся квартиры в районах Jumeirah Beach Residence, the Greens, Dubai Marina и Downtown Dubai.

Напомним, что в марте 2012 года Земельный департамент Дубая провел 2 публичных аукциона, на которых было выставлено 7 конфискованных объектов недвижимости, находящихся во фригольдных районах. В результате 5 объектов недвижимости были проданы по цене на 8% - 20% превышающей стартовую.

В 2011 году Земельный департамент Дубая выставил на публичном аукционе 35 объектов недвижимости, расположенных в разных районах эмирата. При этом реализовано с аукциона было лишь 9 объектов недвижимости.

По заявлению господина Шамси, Земельному департаменту Дубая достаточно 3 недель для подготовки объекта недвижимости к реализации на аукционе при условии, что информация о данном объекте была предоставлена в полном объеме.

“В большинстве случаев, суд не сообщает нам арендован ли тот или иной объект недвижимости, и когда истекает срок аренды (при наличии таковой). Мы, в свою очередь, не можем выставить недвижимость на аукционе до тех пор, пока не получим исчерпывающую информацию о ней”, - пояснил далее господин Шамси.

Господин Шамси сообщил также, что в большинстве случаев стартовая цена реализуемой с аукциона недвижимости на 5% ниже рыночной, пояснив, что, в случае, если объект недвижимости не удалось реализовать с аукциона, он проходит переоценку и выставляется на продажу повторно.