В 2012 году на рынке недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) ожидается поступление 23 тыс. единиц жилой недвижимости. По мнению экспертов, это приведет к дальнейшему снижению цен аренды.

01.04.2012

Арендные ставки на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) снизились на 16%-30% в течение 2011 года, сообщает издание Emirates Business 24/7. По предварительным подсчетам около 600 тыс. кв. м. офисных площадей выйдут на рынок аренды в 2012 году. Также в текущем году на рынке ожидается ввод в эксплуатацию около 23 тыс. единиц жилой недвижимости. По мнению экспертов, рост объема предложения отразится на уровне цен аренды в столице.

“Поступление на рынок 23 тыс. единиц жилой недвижимости, которое ожидается в Абу-Даби в текущем году, окажет давление на уровень цен продажи и аренды апартаментов”, - сообщают аналитики консультационной компании CB Richard Ellis. Общий объем предложения офисных площадей к концу 2011 года достиг отметки 2.74 млн. кв. м. Средний уровень цен аренды офисов составил 1 400 дирхам (около $ 381.5) за кв. м. в год.

Крис Спеллер (Chris Speller) директор Cityscape Abu Dhabi сообщил, что обстановка на рынке недвижимости в Абу-Даби стала более стабильной. Темпы снижения цен аренды и продажи недвижимости к настоящему моменту существенно замедлились по сравнению с тем же периодом прошлого года. Существует некоторое давление на уровень цен, зато покупатели на рынке чувствуют себя более свободно.