По данным, предоставленным компанией Asteco, стоимость аренды квартир и вилл в Шардже в 1 квартале 2012 года осталась на уровне ценовых значений 4 квартала 2011 года.

01.04.2012

В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Asteco, арендные ставки в Шардже практически не изменились в течение 1 квартала 2012 года, однако в отдельных районах эмирата было зафиксировано снижение стоимости аренды на 5% по сравнению с ценовыми показателями 4 квартала 2011 года.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издательство Zawya, данное падение арендных ставок обусловлено, в первую очередь, появлением на рынке недвижимости большого количества нового жилья. Ввод в эксплуатацию нового жилья в эмиратах Шарджа и Аджман, по мнению специалистов Asteco, стал причиной повышения активности потенциальных клиентов рынка недвижимости в 1 квартале 2012 года.

Арендные ставки на студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в районах Al Majaz, Al Qasemeh, Al Nahda и Al Khan в Шардже снизились на 2% - 5%.

"В то время, как арендные ставки на квартиры в некоторых районах Шарджи показали негативную динамику, стоимость аренды вилл в эмирате осталась неизменной, что свидетельствует о начале стабилизации данного сектора рынка недвижимости", - так прокомментировала сегодняшнее положение дел на рынке недвижимости Шарджи Элейн Джонс (Elaine Jones), генеральный директор компании Asteco Property Management.

В 1 квартале 2012 года средняя годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями в Шардже варьируется в пределах от 70 тыс дирхамов (US$ 19.2 тыс) до 77 тыс дирхамов (US$ 21.1 тыс), тогда как стоимость аренды квартиры с 3 спальнями здесь составляет от 30 тыс дирхамов (US$ 8.2 тыс) до 63 тыс дирхамов (US$ 17.3 тыс).

Самая высокая стоимость аренды студии в Северных эмиратах была зафиксирована в Шардже, тогда как в Рас-Аль-Хейме и Умм-Аль-Кувейне предлагается в аренду самое дешевое жилье данной категории.