В недавнем обзоре компании Asteco отмечается, что арендные ставки на квартиры и виллы в Абу-Даби в 1 квартале 2012 года снизились, в среднем, на 5% по сравнению с ценовыми значениями 4 квартала 2011 года

28.03.2012

В соответствии с данными, представленными в последнем обзоре компании Asteco, большое количество новой недвижимости, появившееся в последнее время на рынке Абу-Даби (ОАЭ), стало причиной дальнейшего снижения арендных ставок на жилье в эмирате.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, арендные ставки в районе Al Raha Beach в Абу-Даби в первом квартале 2012 года снизились на 14% по сравнению с показателями четвертого квартала 2011 года.

Так стоимость аренды квартиры с 1 спальней в данном районе сегодня колеблется в пределах от 80 тыс дирхамов (US$ 21.9 тыс) до 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) в год, а аренда квартиры с 2 спальнями обойдется в 105 тыс дирхамов (US$ 28.8 тыс) – 150 тыс дирхамов (US$ 41.1 тыс) в год.

Арендные ставки в районах Central Abu Dhabi и Tourist Club Area в первом квартале 2012 года снизились на 10%. Снижение стоимости аренды в районе Shams Abu Dhabi за данный период составило 5%.

В обзоре компании Asteco далее отмечается, что, в среднем, стоимость аренды вилл и квартир в Абу-Даби в 1 квартале 2012 года снизилась на 5%.

Элейн Джонс (Elaine Jones), генеральный директор компании Asteco Property Management, считает, что дальнейшее увеличение количества новых жилых проектов, принадлежащих к элитному сегменту рынка, приведет к соответствующему снижению стоимости аренды.

Около 3 тыс единиц недвижимости были сданы в эксплуатацию в последнее время в проектах Al Muneera и Al Zeina в районе Al Raha Beach, и еще 1455 единиц недвижимости были переданы во владение собственникам в проекте Marina Square на острове Риим в Абу-Даби. Оставшиеся 2030 единиц недвижимости проекта Marina Square будут сданы в эксплуатацию в течение ближайшего полугодия.