В соответствии с директивой RERA, одну и ту же недвижимость в Дубае одновременно могут предлагать на продажу не более 3 риэлтерских компаний.

27.03.2012

В соответствии с директивой, изданной Управлением контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA), владелец недвижимости в Дубае (ОАЭ) не может выставить свою собственность на продажу более, чем в трех зарегистрированных агентствах недвижимости.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в реальности зачастую одна и та же недвижимость числится в списках нескольких риэлтерских компаний, причем цена на нее в каждой компании своя.

Сотрудник одного из агентств, занимающихся продажей недвижимости, признал, что, несмотря на требования Rera, одна и та же квартира часто предлагается на продажу множеством агентств, и пояснил, что риэлтерские компании никак не могут помешать собственнику жилья выставить его на продажу во множестве агентств одновременно. Единственное, что вправе сделать риэлтерские компании - это взять с владельца недвижимости расписку в том, что он согласен с тем, что риэлтерская компания будет представлять его интересы при поиске покупателей, и не станет отказываться от заключения сделки в случае, если покупатель, готовый заплатить установленную цену, будет найден.

Многие владельцы недвижимости, однако, утверждают, что им неизвестно об ограничениях, установленных Rera при продаже жилья через риэлтерские компании.

Абдул Закир (Abdul Zakir), владелец квартиры в районе Dubai Silicon Oasis, заявил, что он никогда не слышал о директиве Rera, ограничивающей количество риэлтерских компаний, выставляющих на продажу одну и ту же недвижимость. Более того, он сообщил о том, что уже после выставления недвижимости на продажу в нескольких агентствах, с ним связывались представители других агентств, предлагавшие включить данную квартиру и в их список.

На сегодняшний день Земельным департаментом Дубая зарегистрировано более 2 тыс брокеров, специализирующихся в сфере недвижимости.