В 1 квартале 2012 года во многих районах Дубая зафиксировано повышение цен на квартиры и виллы.

27.03.2012

В соответствии с данными, предоставленными компанией Asteco, стоимость квартир в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) в 1 квартале 2012 года выросла на 9% по сравнению с ценовыми значениями 4 квартала 2011 года, и составила, в среднем, 12.9 тыс дирхамов (US$ 3.5 тыс) за кв. м.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, район Springs по-прежнему остается самым популярным районом Дубая для тех, кто решил приобрести виллу. Стоимость жилья в данном районе в 1 квартале 2012 годы выросла, в среднем, на 8% по сравнению с ценами 4 квартала 2011 года, составив 7.55 тыс дирхамов (US$ 2.1 тыс) за кв. м.

Цены на квартиры в районе Greens в 1 квартале 2012 года поднялись на 3 %, составив, в среднем, 8.6 тыс дирхамов за кв. м (US$ 2.4 тыс), тогда как в районах Dubai International Financial Centre, Downtown Dubai, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lakes Towers стоимость квартир осталась на уровне 4 квартала 2011 года.

“Уровень продаж жилья в разных районах Дубая остается стабильным, за исключением некоторого повышения активности покупателей в районах Palm Jumeirah и Greens, пользующихся особой популярностью у специалистов эмирата и семей с детьми”, - отмечается далее в обзоре компании Asteco.

Самое существенное снижение стоимости жилья в 1 квартале 2012 года зафиксировано в районе Discovery Gardens, где цены упали, в среднем, на 11% и составили 4.3 тыс дирхамов (US$ 1.2 тыс) за кв. м. По мнению специалистов Asteco, данное снижение стоимости жилья объясняется большим количеством недавно сданного жилья, низкими арендными ставками и величиной сервисных сборов.

Среди районов, в которых предлагаются к продаже виллы, существенное повышение цен на жилье зафиксировано в районах Emirates Hills и Arabian Ranches, где средняя стоимость кв. м выросла на 7% и составила 17.2 тыс дирхамов (US$ 4.7 тыс) и 8.6 тыс дирхамов (US$ 2.4 тыс) соответственно.

Средняя стоимость жилья в районе Meadows за данный период выросла на 6% и составила 9.7 тыс дирхамов (US$ 2.7 тыс) за кв. м, а в районе Jumeirah Village средняя стоимость кв. м выросла на 5% и составила 5.4 тыс дирхамов (US$ 1.5 тыс).