В секторе элитной недвижимости Дубая наблюдаются признаки стабилизации.

27.02.2012

В районе Dubai Marina в Дубае (ОАЭ) в последние годы были построены самые высокие жилые здания в мире, пентхаусы в которых стоят больше, чем в других проектах эмирата.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, одна из риэлтерских компаний Дубая предлагает на продажу пентхаус с 6 спальнями в проекте Le Reve в районе Dubai Marina за 38 млн дирхамов (US$ 10.4 млн ). Другой пентхаус в районе Dubai Marina выставлен на продажу за 32 млн дирхамов (US$ 8.8 млн ).

Пентхаус в проекте Ocean Heights предлагается за 31 млн дирхамов (US$ 8.5 млн ), тогда как полностью меблированный пентхаус в проекте Marina View Towers выставлен на продажу за 20 млн дирхамов (US$ 5.5 млн ).

Специалисты риэлтерских агентств Дубая сходятся во мнении, что только ограниченное количество клиентов в состоянии приобрести такую дорогую недвижимость, однако все пентхаусы находят своих покупателей, если выставляются на продажу по «правильной»цене.

“Продать элитный пентхаус вовсе не трудно, на рынке выставлено ограниченное количество пентхаусов потому, что их покупатели, как правило, являются конечными потребителями и не торопятся расставаться со своей собственностью”, - отмечает один из консультантов риэлтерской компании в интервью корреспонденту издания.

В основном, пентхаусы в Дубае выставляются на продажу по цене от 6 млн дирхамов (US$ 1.6 млн ) до 15 млн дирхамов (US$ 4.1 млн ), и большинство покупателей не могут себе позволить приобрести столь дорогостоящую недвижимость, даже прибегнув к ипотечному кредиту.

Одно из риэлтерских агентств в 2011 году продало 4 элитных пентхауса. Сотрудники агентства отмечаю, что владельцы пентхаусов проявили достаточную гибкость в вопросе определения продажной стоимости своей недвижимости.