Сегодня новые арендаторы Абу-Даби должны оплатить брокерским компаниям комиссию, составляющую от 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс) до 7.5 тыс дирхамов (US$ 2 тыс), в зависимости от площади арендуемого жилья.

20.02.2012

Несколько лет назад комиссия, выплачиваемая новыми арендаторами брокерам Абу-Даби, не превышала 2 тыс дирхамов (US$ 547). Сегодня сумма комиссионных, в отдельных случаях, достигает 7.5 тыс дирхамов (US$ 2 тыс).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, многие брокеры эмирата существенно увеличили размер комиссии, взимаемой с клиентов, желающих арендовать жилье. За последние 2 года в эмирате появилось большее количество доступного жилья в связи со снижением арендных ставок на рынке жилой недвижимости Абу-Даби. Однако одновременное повышение агентских комиссионных и отсутствие четких законодательных актов, определяющих процедуру сдачи жилья в аренду и размер вознаграждения агентствам, довольно ощутимо сказываются на общей сумме затрат на аренду.

В соответствии с данными, опубликованными изданием Emarat Alyoum, выходящем на арабском языке, большинство брокеров сегодня взимают комиссию в размере от 3 тыс дирхамов (US$ 822) до 5 тыс дирхамов (US$ 1.4 тыс) при аренде квартиры с одной спальней, 5 тыс дирхамов (US$ 1.4 тыс) – 6 тыс дирхамов (US$ 1.6 тыс) при аренде квартиры с 2 спальнями, более 6 тыс дирхамов (US$ 1.6 тыс) при аренде квартиры с 3 спальнями и более 7 тыс дирхамов (US$ 1.8 тыс) при аренде квартиры с 4 спальнями.

Величину комиссионных брокеры объясняют, в первую очередь, тем, что их деятельность играет ключевую роль в процессе сдачи жилья в аренду. Именно брокеры проводят сложную предварительную работу, включающую показ клиентам их будущего жилья и ведение переговоров, в результате которых клиенты приходят к решению арендовать ту или иную квартиру.

Арендаторы, в свою очередь, считают, что правительство должно вмешаться в данную ситуацию и установить максимально возможные суммы комиссии, причитающейся агентствам, а также пресечь деятельность нелицензированных агентов.