В последней четверти 2011 года увеличился спрос на виллы в Дубае (ОАЭ), что привело к тому, что владельцы недвижимости начали поднимать цены.

03.02.2012

Согласно статистическим данным, спрос на виллы в Дубае (ОАЭ) со стороны потенциальных покупателей увеличился на 2%, однако как сообщают брокеры, число запросов, которые завершились сделкой, уменьшилось на 13%. Как сообщают агенты недвижимости, владельцы вилл в Дубае стали повышать цены продажи вилл в четвертом квартале 2011 года. В этом они видят причину тому, что меньшее число потенциальных покупателей были готовы перейти к сделке, сообщает издание Arabian Business.

“Продажи вилл в таких проектах как The Springs, Meadows и других развитых районах шли весьма активно на протяжении всего прошлого года. В последнем квартале 2011 года, в связи с ростом спроса на виллы со стороны потенциальных покупателей многие владельцы вилл решили повысить цены”, - сообщил Номан Мехмуд (Noman Mehmood), глава отдела продаж агентства недвижимости в Дубае.

Высокой популярностью среди потенциальных покупателей в третьем квартале 2011 года пользовались районы Jumeirah Lake Towers и Jumeirah Beach Residence. В четвертом квартале 2011 года уровень спроса на недвижимость в этих районах вырос. Популярность вилл в районе Arabian Ranches снизилась. Район занимал третье место по числу запросов потенциальных покупателей в третьем квартале 2011 года и лишь шестое в четвертом квартале того же года. Аналогичная ситуация наблюдается на рынке аренды тех же районов.

Наиболее востребованными районами, как среди потенциальных покупателей, так и среди арендаторов, в четвертом квартале 2011 года оставались районы Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Lakes Towers. Вырос интерес арендаторов к проекту Jumeirah Village Circle, что позволило району перейти с 19 места на 11 в списке популярности районов по уровню запросов со стороны потенциальных арендаторов.