Компания Union Properties передала в собственность банку Emirates NBD часть квартир и офисов в проектах The Index Tower и Limestone House в Дубае.

24.01.2012

В целях реструктуризации собственного долга, компания Union Properties согласилась передать в собственность банку Emirates NBD объекты недвижимости стоимостью 1.1 млрд дирхамов (US$ 299 млн), расположенные в деловом центре Дубая (ОАЭ).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, банк Emirates NBD, являющийся самым крупным держателем акций компании-застройщика Union Properties, теперь станет владельцем существенного количества квартир и офисов в двух коммерческих зданиях Дубая: 80-этажном проекте смешанного типа The Index Tower, спроектированном компанией Foster & Partners, и жилом проекте класса «люкс» Limestone House.

В соответствии с новой договоренностью, банк Emirates NBD продлит срок выплаты оставшейся части долга в размере 2.7 млрд дирхамов (US$ 740 млн) до 2017 года.

"Данное соглашение является весьма разумным. Застройщик Union Properties реструктуризирует свои долги и укрепляет собственные позиции", - так прокомментировал данное событие Ян Алберт (Ian Albert), региональный директор консультационной компании Colliers International.

Напомним, что компания Union Properties серьезно пострадала вследствие коллапса рынка недвижимости Дубая, когда цены на офисы и жилье упали более, чем на 50% от значений времен ценового пика 2008 года. Последние два года компания разрабатывает план выплаты долгов кредиторам.

В ноябре 2010 компания продала отель Ritz-Carlton, расположенный в районе Dubai International Financial Centre, частной компании, базирующейся в Абу-Даби, за 1.1 млрд дирхамов (US$ 301 млн).

В финансовом отчете компании, опубликованном в ноябре 2011 года, сообщается о долговых обязательствах в размере 6.1 млрд дирхамов (US$ 1.7 млрд), 1.7 млрд дирхамов (US$ 465 млн) из которых должны быть выплачены в 2012 году. В отчете отмечается также, что компания знаходится на финальной стадии переговоров по поводу отсрочки платежа в размере 1.4 млрд дирхамов (US$ 384 млн).