Значительное число зданий в северных эмиратах ОАЭ будет подключено к городским коммуникациям и сдано в эксплуатацию. По мнению экспертов, увеличение предложения приведет к снижению уровня арендных ставок.

09.01.2012

Согласно данным отчета консультационной компании Asteco Property Management, значительное число новых построенных зданий в северных эмиратах ОАЭ будет подключено к электросети в 2012 году. Таким образом, увеличится объем предложения в указанном районе, что приведет к дальнейшему снижению уровня арендных ставок, сообщает издание Emirates Business 24/7.

“В начале года уровень арендных ставок в северных эмиратах останется без изменений. Снижение цен ожидается во второй половине года. Значительное число зданий в эмиратах Фуджейра (Fujairah) и Рас Аль Хайма (Ras Al Khaimah) будут подключены к городским коммуникациям и поступят на рынок недвижимости. Владельцы продолжат предлагать арендаторам периоды аренды без оплаты и делать другие поощрительные предложения, чтобы удержать арендаторов”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones) генеральный директор компании Asteco.

По данным Asteco, в течение четвертого квартала ушедшего года самые высокие цены аренды на апартаменты в северных эмиратах наблюдались в эмирате Шарджа (Sharjah). Самые низкие цены были зафиксированы в эмирате Ум Аль Кувейн (Umm Al Quwain). Средняя цена годовой аренды апартаментов с тремя спальнями в Шардже в четвертом квартале 2011 года составляла от 35 тыс. дирхам (около $ 9.5 тыс.) до 63 тыс. дирхам (около $ 17.1 тыс.). В Ум Аль Кувейне аналогичная единица недвижимости сдавалась в аренду по цене 35-40 тыс. дирхам ($ 9.5 – 10.8 тыс.).