В обзоре компании Asteco отмечается, что во второй половине 2012 года на рынке недвижимости северных эмиратов появится большое количество нового жилья, что приведет к дальнейшему снижению арендных ставок.

09.01.2012

В соответствии с данными, представленными в последнем обзоре компании Asteco, в северных эмиратах ОАЭ большое количество новых зданий будет сдано в эксплуатацию в 2012 году по завершении работ по обеспечению электроснабжения. Данное обстоятельство, по мнению специалистов компании Asteco Property Management, может привести к дальнейшему снижению арендных ставок на жилье.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, генеральный директор компании Asteco Элейн Джонс (Elaine Jones) в интервью корреспонденту издания отметила: "Арендные ставки на недвижимость в северных эмиратах останутся прежними в первой половине 2012 года, но затем, в связи с вводом в эксплуатацию новых проектов, стоимость аренды начнет снижаться. В частности, мы ожидаем появления на рынке нескольких новых проектов в Фуджейре и Рас-Аль-Хейме. Строительство данных проектов завершено, в настоящее время застройщики ждут, когда FEWA подведет к зданиям проектов линии электропередач".

Госпожа Джонс заявила также, что арендаторы могут и впредь рассчитывать на периоды бесплатного проживания, которые предлагаются домовладельцами, стремящимися удержать существующих и привлечь новых жильцов.

Согласно мнению специалистов Asteco, в четвертом квартале 2011 года самые высокие арендные ставки в северных эмиратах были зафиксированы в Шардже, тогда как Умм-Аль-Кувейн был отмечен как эмират с самой низкой стоимостью аренды.

В 4 квартале 2011 года стоимость аренды квартиры с 3 спальнями в Шардже составила от 35 тыс дирхамов (US$ 10 тыс) до 63 тыс дирхамов (US$ 17.2 тыс) в год, тогда как в Умм-Аль-Кувейне квартиру с 3 спальнями можно было арендовать по цене от 35 тыс дирхамов (US$ 10 тыс) до 40 тыс дирхамов (US$ 11 тыс) в год.