Назначение двенадцати коммерческих зданий в Дубае (ОАЭ), строительство которых не было завершено, будет изменено. Здания получат статус жилого здания, или гостиничного комплекса, или оздоровительного центра.

05.01.2012

Двенадцать незаконченных зданий в проектах в Дубае (ОАЭ), находящихся под контролем Dubai Technology и Media Free Zone Authority (DTMFZA), получили официальное разрешение на смену статуса коммерческого здания. Теперь эти здания получат статус жилого, гостиничного или оздоровительного комплексов, сообщает издание Emirates Business 24/7. Как сообщил Крейг Плам (Craig Plumb), глава отдела исследований консультационной компании Jones Lang LaSalle MENA, самый высокий процент избыточного предложения в Дубае сохраняется в секторе офисной недвижимости. Уровень незанятых помещений составляет около 40%.

“В 2011 году мы получили запросы от мастер-девелоперов о возможности изменения назначения 15 зданий. Эти изменения касаются вопроса перевода коммерческих зданий в жилые, отели или отельные апартаменты, или центры красоты и здоровья. Мы выдали разрешение на изменение назначения 80% зданий, указанных в запросах. Оставшиеся проекты сейчас находятся в процессе рассмотрения”, - сообщил Мохаммед Ал Бахри (Mohamed Al Bahri), исполнительный директор отдела контроля DTMFZA.

“Это благоприятная новость, что застройщики будущих коммерческих зданий, особенно подчеркну - недостроенных зданий, ищут возможность трансформировать и изменить назначение здания, превратив его в жилой, гостиничный или оздоровительный комплекс. Гораздо проще изменить назначение здания, когда основное строительство еще не было развернуто. Принятые застройщиками меры снизят уровень потенциального нового поступления офисов на рынок недвижимости ”, сообщил Крейг Плам.