Генеральный директор RERA считает, что введение платы за пользование пляжным клубом района Palm Jumeirah является незаконным.

28.12.2011

По мнению генерального директора Управления контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA), компания Nakheel, самый крупный застройщик Дубая, не имеет права ограничивать доступ жителей проекта Shoreline в зону общественного пользования, превратив последнюю в элитный пляжный клуб.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, ранее компания Nakheel заявила о скором введение платы за пользование пляжем, бассейнами и тренажерным залом района для части жителей рукотворного острова Palm Jumeirah. В планы компании входит введение платы за пользование пляжным клубом в размере 5 тыс дирхамов (US$ 1360) в год для жителей проекта Shoreline.

“По закону никто не может закрыть владельцу или зарегистрированному арендатору собственности доступ в зону общественного пользования проекта, в котором он платит сервисные сборы. Застройщик не может менять условия контракта после совершения сделки по продаже недвижимости”, - заявил Марвин бен Галейта (Marwan bin Ghalita), генеральный директор Управления контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) в интервью корреспонденту издания.

Компания Nakheel от комментариев по данному вопросу отказалась.

После мирового экономического кризиса, ставшего причиной коллапса рынка недвижимости, многие застройщики Дубая пытаются изыскать средства на завершение строительства заявленных проектов. Компания Nakheel, в частности, с момента начала кризиса, то есть с третьего квартала 2008 года, понесла убытки в размере 78.6 млрд дирхамов (US$ 21.5 млрд).

Напомним, что жители проекта Shoreline в районе Palm Jumeirah должны будут оплатить членство в пляжном клубе в размере US$ 1360 в год с 1 января 2012 года. Годовой доступ в пляжный клуб для нерезидентов района составит 12 тыс дирхамов (US 3.3 тыс).