С 2012 года регистрация контрактов об аренде в электронной системе Земельного департамента Дубая становится обязательной.

28.12.2011

Регистрация всех арендных контрактов в Земельном департаменте Дубая вскоре станет обязательной. Без соблюдения данного условия, доступ к другим сервисным услугам, предоставляемым правительством Дубая, будет невозможен.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, для регистрации контрактов об аренде недвижимости Земельный департамент Дубая и Управление контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) вводят специальную электронную систему, доступ к которой возможен через регистрационный портал Ejari.ae.

Данная инициатива поможет правительству Дубая контролировать сделки, заключаемые на рынке недвижимости эмирата, получать последние данные об изменениях индекса востребованности жилья, а также следить за тем, чтобы все арендаторы своевременно платили налог на жилье. Вся информация об арендуемом жилье, занесенная в новую электронную систему, будет использоваться для вычисления суммы налога на жилье, который включается в общий счет за коммунальные услуги.

Регистрация контрактов об аренде жилой и коммерческой недвижимости в электронной системе Ejari является обязательной. В случае уклонения от регистрации контракта в системе Земельного департамента Дубая, нарушители могут быть оштрафованы. При регистрации арендного контракта в новой электронной системе будет взиматься сбор в размере 160 дирхамов (US$ 44), который может быть уплачен любой из сторон, участвующих в подписании контракта.

"Владельцы недвижимости вместе с арендаторами несут ответственность за выполнение распоряжения Земельного департамента Дубая об обязательной регистрации всех новых контрактов об аренде в электронной системе Ejari. Мы рекомендуем всем арендаторам проверять, зарегистрирован ли их контракт с домовладельцем в Земельном департаменте Дубая", - заявил Марвин бен Галейта (Marwan Bin Ghulaita), генеральный директор Rera, в интервью корреспонденту издания.