Управление контроля над операциями в сфере недвижимости Аджмана (ARRA) анонсировало новую схему реализации жилья.

18.12.2011

Управление контроля над операциями в сфере недвижимости Аджмана (ARRA) анонсировало новую инициативу, призванную ускорить восстановление рынка недвижимости эмирата. Новая программа под названием Taqseet подразумевает предварительную договоренность покупателя с продавцом относительно стоимости приобретаемого жилья. Стоимость жилья будет выплачиваться покупателем равными частями в течение согласованного с продавцом периода.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, сделки в рамках данной программы будут контролироваться Управлением контроля над операциями в сфере недвижимости Аджмана. По факту заключения сделки, недвижимость регистрируется ARRA на имя покупателя. Недвижимость, однако, будет считаться заложенной, и покупатель вступит в единоличное право владения ею только после полной оплаты стоимости приобретенного жилья.

Регистрационный сбор в рамках данной программы составит 1% от стоимости контракта. В настоящее время неизвестно, будет ли регистрационный сбор разделен поровну между покупателем и продавцом, или покупателю придется оплачивать полную сумму регистрационного сбора.

Несмотря на то, что с мая 2011 года активность рынка недвижимости Аджмана заметно возросла, некоторые застройщики эмирата столкнулись с трудностями при реализации готового жилья.

В октябре 2011 года ARRA сообщило об увеличении в третьем квартале текущего года количества сделок с недвижимостью в готовых и строящихся проектах на 373% по сравнению с показателями соответствующего периода 2010 года. Количество сделок с недвижимостью с мая по ноябрь 2011 года выросло на 873% по сравнению с показателями соответствующего периода 2010 года.

Данное увеличение активности покупателей объясняется рядом причин, в частности, принятием решения о выдаче долгосрочной визы инвестора ОАЭ.